亞太防制洗錢組織（APG）為期2週實地評鑑，於昨日順利完成，評鑑團周五將公布我國這次評鑑優、缺點，不會給具體成績，明年1月中下旬初評報告才會出爐。據悉，評鑑團對台灣這兩年的努力大表肯定，惟認洗錢防制風險基礎的落實，時間台中二胎房貸是很重要因素。
行政院洗防辦公室昨表示，2週共80多場評鑑，評鑑團已依防制洗錢金融行動工作組織（FATF）40項技術遵循及11項效能遵循評鑑標準，詢問各部會實際執行狀況。這次評鑑計41個私部門、37個公部門受評，1,900人次參加評鑑考試。
官員透露，評鑑團質疑為何台灣自2007年第二輪評鑑後對「反洗錢」毫無動靜，並無重大作為，直到這1、2年才有動作？但肯定政府高層支持發揮很大效果，對台灣影響很大。評鑑團提到，洗錢防制風險基礎需要時間落實，台灣雖然進步神速，但需要靠時間營造。
評鑑團並質疑，為何台灣對有犯罪所得或有可疑案件，每一件案子都可調查金流，不是只針對風險較大案件，優先順序為何，因此周二赴法務部調查局洗錢防制處現地評鑑，了解金融情報等資料受理、處理情形。
由於調查局資料庫系統完整，分析專業，檢察官及執法機關與財金公司都有平台界接，要查公司或銀行可疑帳戶，調閱資料庫金流流向相當迅速，不必公文往返，節省人力及郵資，效率大幅提升，協查金流迅速完整，讓評鑑團留下印象深刻。調查局也舉例，過去對幸福人壽查金流，可以查到十多層公司的人頭帳戶資料。
房屋二次抵押貸款銀行的辦理流程：
1、向貸款銀行提交二次抵押貸款申請，銀行同意後才能辦理二次抵押手續，而這裡的貸款銀行就是你之前申請貸款的銀行，因為同一房產不能抵押給不同銀行。
2、申請通過後，提交資料，銀行對你的資料進行審核，審核過後會將結果告訴你。
3、審核通過後，簽訂二次抵押貸款的合同，並且辦理貸款合同公證的手續。
4、手續辦理完畢後，銀行就會在指定日期將貸款發放給你。
房屋二次抵押貸款民間貸款機構的辦理流程：
1、先確定銀行是否同意你辦理二次抵押手續。
2、銀行同意後，貸款機構會對你的個人資訊進行瞭解，看看你是否符合二次抵押貸款的條件，並瞭解房屋的基本資訊。
3、貸款機構會對房屋進行實地考察，看看房屋是否具有二次抵押的價值。
4、考察完畢，貸款機構會和你確定貸款額度、期限、利率，以及服務費等。
5、雙方商議好了之後，簽訂民間二次抵押的貸款合同。
6、合同簽訂完畢，前往房管局辦理二次抵押登記的手續，別忘了準備好相關的資料。
官員說，評鑑團已告知我方，周五在閉幕式只會點台中民間二胎出台灣新一輪評鑑的優缺點，不會給具體成績，仍需時間審視資料，明年1月才會給台灣初評報告。針對評鑑不佳仍有時間補充資料，明年3/18日當周APG評鑑團會來台召開面對面會議，屆時會再檢視我改進情況，明年7月在APG大會宣布評鑑最終成績。
這次APG評鑑包括兆豐銀行、華南銀行、永豐銀行、台北富邦銀行、玉山銀行、渣打銀行、中國輸出入銀行、第一銀行、中華郵政、全國農業金庫、樹林農會、台銀（外幣收兌業務）等金融機構，勤業眾信、資誠、宏桂吉盈3家會計師事務所，理律、萬國2家律師事務所。
此外，還有凱基證券、國泰證券2家證券商、國泰人壽、台灣人壽2家壽險公司、永慶房台中民間二胎屋、1家地政士及4家記帳業者、財團法人台灣兒童暨家庭扶助基金會等41個私部門參加評鑑，藉由公私部門分開詢問，據以判斷台灣反洗錢及打擊資恐法遵落實情形。
面對日益上漲的房價，能夠全款買房子的人少之又少，加上貨幣的通貨膨脹影響，為了提高資金的利用價值，幾乎所有人都選擇二胎貸款買房。房貸有公積金貸款、商業貸款和混合貸款幾種類型，還款方式有等額本息、等額本金等方式。關於房貸的借貸與還貸，大家要根據自身實際情況選擇最適合自己的方案，合理安排調整資金的利用。我們通常說的商業二胎貸款一般指個人住房貸款，是銀行批准設立的商業銀行和住房儲蓄銀行，為城鎮居民購買自用普通住房提供的二胎貸款，執行法定貸款利率。目前最普遍的購房付款方式是商業貸款，申請商業貸款的限制條件少，同時申請流程也比申請住房公積金貸款更簡單。個人住房商業性貸款是銀行用其信貸資金所發放的自營性貸款。具體指具有完全民事行為能力的自然人，購買本市城鎮自住住房時，以其所購買的產權住房(或銀行認可的其他擔保方式)為抵押，作為償還貸款的保證而向銀行申請的住房商業性貸款。
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